威县：“农地入市” 让土地活起来
来源：邢台日报 时间：2024-04-26【字号：大 中 小】
“我们顺利获得了这块土地50年的使用权，扩大产能的信心更足了。”日前，在威县的邢台冀龙工程机械配件有限公司，总经理潘延博正在委托有资质的设计单位做规划方案，准备扩大现有的生产车间。
20年前，潘延博以租赁方式使用威县梨园屯镇南梁庄村集体建设用地生产工程机械配件，今年租期到期。
去年，威县成为全国农村集体经营性建设用地入市试点。受益于威县开展该试点工作，潘延博以111万元竞得公司所在土地使用权，成为该县首宗农村集体经营性建设用地入市案例。
“让农村集体经营性建设用地使用权以有偿方式进入土地市场交易，可以让企业、村集体、村民、政府都受益。”威县自然资源和规划局党组书记、局长朱西泳介绍，企业拿到土地，有了不动产权证后，投资创业更有信心了，闲置土地重新活起来了。在激活农村土地资源要素的同时，所得收益可以有效助力乡村振兴，形成良性循环。
为做好农村集体经营性建设用地入市试点工作，威县开展入市土地基础调查，综合考虑群众意愿、基层班子能力、地块基础条件、区位交通优势等因素，共筛选地块186个、面积1738亩，纳入入市土地储备库。
威县坚持土地增值收益调节、入市收益分配科学合理，确保土地入市符合国家、集体和农民利益。以南梁庄村这块11.48亩入市土地为例，除去向威县政府缴纳15%比例的土地增值收益调节金，以及土地勘测、建筑物价值评估、土地价值评估等成本外，村集体获得收益92.8万元。
“我村挨着市级工业园区，准备把一部分集体收益通过集体入股、农民分红的方式投资工业产业园建设，预计每年可实现资产增值10%。”南梁庄村支部书记潘文全说。
中国政府网
邢台市政协
